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小區地面沉降 路面墻面開裂 居民擔心未來房屋安全 物業表示沒有圖紙無法鑒定

小區地面沉降 路面墻面開裂 居民擔心未來房屋安全 物業表示沒有圖紙無法鑒定

社會 2019-11-24 05:00:00
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三秦都市報—三秦網訊(首席記者 葛蘭) “地基有沒有受到影響,房子還能不能住?這個小區都是6層的磚混結構房屋,這樣下去會不會有危險?”最近,家住西安東郊灞橋工業總公司(原灞橋工業局)家屬樓的一些居民感到擔心,因為約兩個月前,小區前北樓東單元的路面及一層房屋,出現多處裂縫并下沉開裂,西側的路面與墻體,則出現了幾厘米的縫隙。

居民:樓體出現裂縫令人擔心

11月23日下午,三秦都市報記者來到灞橋工業總公司家屬院了解情況。居民邵先生說,路面沉降開裂有一段時間了,大家特別擔心地基會受到影響,給樓體安全造成危險。記者看到,該小區分為兩個區域,南北相鄰,出現裂縫的位于整個小區的北側。邵先生所說的路面和樓體裂縫,就在東、西兩個單元的末端。

地面沉降開裂令小區居民擔心

從北樓西側向東可以看到,一樓外墻的地面與樓體間的縫隙越來越大,最深處可將一根半米長的竹竿插進縫隙里。北樓北側還有一個供小區居民存放東西的儲藏間,兩個區域之間的公共柏油路上,能看到明顯開裂的痕跡,靠近中間位置的路面還有所傾斜。

北樓東單元一層東戶一位居民說,他們并不是房屋主人,租住在這里已有一年多了。樓體出現的裂縫讓他很是擔心,也曾給房主反映過幾次,現在他唯一的想法是盡快搬離。“剛開始下沉還看不太出來,后來越來越嚴重,臥室、衛生間的門都因為樓體裂縫無法關閉。”該居民說,不僅如此,屋內多個房間墻面,都有縱橫交錯的裂縫。

樓體與地面的縫隙,最深處可伸進半米竹竿

一位長期居住在這里的居民告訴記者,這個小區是灞橋工業總公司(原灞橋工業局)家屬樓,1994年建成,1996年入住,磚混結構,共6層。發現樓體下沉開裂后,他們多次向原單位以及代管小區物業的“東升建筑公司”反映,但均未得到解決。

物業:沒有建設圖紙無法鑒定

隨后,記者電話聯系到灞橋工業總公司(原灞橋工業局)蔣經理,他表示,目前關于房屋裂縫的問題,他們正在與代管小區物業的東升建筑公司協調處理。記者通過物業9月20日張貼的一份“通知”看到,北樓多位業主反映,因雨水長時間滲漏,小區北樓樓體周圍出現不同程度裂縫,居住存在安全隱患。鑒于此,請業主及住戶配合,密切觀察樓體地基下沉動態,如發現異常現象,應及時采取避險措施,確保生命財產安全。小區管理辦公室將聯系房屋質量檢測部門,對房屋質量進行安全檢測和評估,根據評估結果決定下一步應采取的措施。

房間墻面出現裂縫

當記者問及,從貼出通知到現在已經過去兩個月了,現在評估情況如何時,代管物業的東升建筑公司一位高姓負責人說,這個小區是以前集資蓋的家屬院,蓋房子的負責人已經退休,鑒定房屋安全的第三方要找到蓋房子的圖紙,才能對房屋的安全進行評估。目前他們已經聯系到退休職工,但并未能找到該小區的建設圖紙,所以鑒定無法進行。

同時他表示,他們公司只是代收取水費和垃圾費,連物業費都沒有收過,而且這里的住戶也沒有交過大修基金,鑒定房屋安全的費用要4.5萬元,這個錢要小區住戶平攤。

[編輯:范為民]

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